买房异地公积金贷款需要哪些资料

买房异地公积金贷款需要哪些资料_全球动态

时间：2023-06-29 10:01:55来源：法务网

(资料图片仅供参考)

一、

买房异地公积金贷款需要以下资料：

1.夫妻双方或房产共有人经济收入明明度加盖单位公章（各1式2份），借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件（3份），婚姻关况证明（已婚提供结婚证；离婚提供离婚证/自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书；未婚提供户口所在民政部门未婚证明）（2份）。

2.个人征信报告（借款人、配偶或房产共有人持身份证原件到商业性银行或中国人民银行开具）（2份）已备案登记的商品房买卖合同复印件或经济适用房购房合同（2份），首期付款凭证复印件（2份）。

3.以所购房抵押的提供以上材料提交到购房协议房开公司，以现房作抵押的提供房产证、土地使用证或房产证、上市交易许可证，房产证所有人或共有人身份证复印件（2份），以住房公积金作质押担保的提供质押担保人身份证复印件（2份）。

二、

公积金贷款买房子需要多长时间

找法网提醒您，公积金贷款买房子需要三至四周的时间，一般新房贷款申请人将申请材料提交中心工作人员后，当天审批，当天到协办银行签订借款合同，协办银行三日内到房管部门办理抵押手续，12个工作日后取得抵押登记材料，3个工作日发放贷款，全程3~4周。

三、

公积金按揭房贷款需要满足如下条件：

1.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

2.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

3.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

4.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

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