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居间行为与代理的区别（居间行为）

时间：2023-08-24 12:34:40来源：互联网

1、居间行为

居间就其实质而言，是一种商业形式，是牵线搭桥、举荐媒引，促使交易双方成交的一种经纪活动。

居间双方一般为平等主体间专项从事这种经纪活动而从中获取报酬的人，就是居间人。


(资料图)

2、行纪行为

行纪合同，是指一方根据他方的委托，以自己的名义为他方实施民事法律行为，并收取报酬的合同。

其中以自己名义为他方办理业务者，为行纪人。所谓行纪商即是一种以行纪行为为营业的独立的商人。行纪商属于一种独立的商人。

扩展资料：

居间合同的发生有以下两种情形：

第一，委托人主动找居间人。

例如甲有一套房子要出租，他找到作为房屋租赁中介机构的乙公司，乙公司在其公司登记的求租人中为其找到了合适的人选一丙，丙是作为求租房屋的委托人，甲和丙签订了房屋租赁合同，乙公司收取中介费（佣金），按我国目前此类居间合同的交易习惯，佣金是由求租人支付。

第二，居间人主动找委托人。

居间人往往信息灵通，例如甲知道某物在某地有卖，而急需购买此物的乙却不知道，甲向乙报告了订立合同的信息，并为乙订立合同提供了媒介服务，使乙如愿在某地购买了他所需要的物品，由乙向甲支付一定数额的佣金。

以上两种居间合同的基础都是委托合同。第一种情形甲和丙都是乙公司的委托人，第二种情形尽管是甲先找的乙，但最终乙转化为甲的委托人，由乙向其支付佣金。

参考资料来源：搜狗百科-居间行为

参考资料来源：搜狗百科-行纪行为

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。

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